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IMMOFUX 239
| sonstige Kosten |
| Provision: |
5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer |
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| Basisdaten |
| Anzahl Räume: |
6 |
| Wohnfläche: |
ca. 180 m² |
| Nutzfläche: |
ca. 150 m² |
| Grundstücksfl.: |
ca. 500 m² |
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| Anbieter-ID: |
239 |
| Objektnummer: |
JN42581 |
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| Land: |
Deutschland |
| Bundesland: |
Mecklenburg-Vorpommern |
| Regionales: |
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| PLZ/Ort: |
18507 Grimmen |
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| Preis: |
120.000 € |
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| Objektart: |
Haus |
| Objekttyp: |
Doppelhaushälfte |
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Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
leibrente-immo.de, mietkauf-immo.de, stadt-immo.net, zweifamilien-immo.de, kleinstadt-immo.de, ruhige-wohnlage.de, stadtrand-immo.de
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| Lage:
Die Kreisstadt Grimmen hat ca. 10.419 Einwohner und liegt im Landkreis Nordvorpommern in Mecklenburg-Vorpommern am Fluss Trebel. Grimmen ist etwa 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und knapp 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Unmittelbar vor den Toren der Stadt kreuzen sich die Ostseeautobahn A20 (Lübeck - Stettin) und die Bundesstrasse B194 (Stralsund - Berlin). Vom Bahnhof in der Innenstadt erreicht man den Intercity Bahnhof Stralsund und über Neubrandenburg die Hauptstadt Berlin direkt, ohne umzusteigen. Grimmen besitzt einen Tierpark in dem über 250 Tiere besichtigt werden können. Die Altstadt hat als einzige pommersche Landstadt die Wirren der Kriege fast schadlos überstanden. Das Stadtbild ist geprägt von Backsteingotik. Das Rathaus und die drei Stadttore sind hanseweit berühmt. Grimmen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte befindet sich in der Tribseeser Vorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen.
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Objekt:
Ein Schmuckstück von einer Doppelhaushälfte die ihres Gleichen sucht:
Großes Raumangebot auf ca. 150 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss + diverse Kellerräume und ausgebauter Spitzboden.
Aufteilung EG: Eingangsflur, Bad / WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, Küche
Aufteilung DG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC + ausgebauter Spitzboden
Das in 1977 erbaute Haus wurde ab 1986 umfassend saniert und weiter ausgebaut:
- 1986 Hauselektrik
- 1991 Heizung (Öl)
- 1992 Wärmedämmschutz im Dachbereich
- 1993 Fassade neu verputzt und gestrichen
Das Haus ist mit einem Vollkeller mit separatem Eingang ausgestattet. WC mit Dusche, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, eine große Werkstatt sowie ein weiteres Gästezimmer bieten viel Raum für Hobby und Freizeit.
Das 500 m2 große Eckgrundstück ist vorrangig als Ziergarten angelegt, eine in die Seitenstraße mündende Auffahrt bietet Platz vor der massiv gemauerten Garage, die sich im hinteren Bereich noch um einen Lagerschuppen verlängert.
Medien: Anschluss für Kabelfernsehen und DSL- sind vorhanden.
Ausstattung:
Küche: Wertige Luxus-Küche von 2009
Fußböden:
Heizung: mit Öltanks
Sonstige Informationen:
Mietkaufkonditionen:
- Anzahlung: 10.000 EUR in Bar oder adäquate Besicherung
- Mietkaufrate: 144 monatl. Raten je 770 EUR (12 Jahre), dann Restzahlung oder Verlängerung zu gleichen Konditionen.
- Zinsen: 5% p.a. auf die jeweilige
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