ca. 500 m² Gewerbefläche / Lagerfläche gesucht? Zentrale Lage! Zugang über Treppenhaus!
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt in 07545 Gera
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163465

Baujahr	1999
Wohnfläche	493,24m²

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Lage

**Lage:**

Das Gewerbe befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine Straßenbahnanbindung befindet sich in direkt vor der Haustür!

Objekt

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 2360 - www.WEIDENER.immo -

Diese große Gewerbefläche wurde vor einigen Jahren als Bowlingbahn genutzt. Nun steht die Fläche Ihnen frei zur Verfügung! Nutzen Sie diese Chance und eröffnen Sie eventuell eine gastronomische Einheit oder ein Abend- bzw. Nachtlokal. Eine Prüfung der Genehmigung muss durch den Mieter erfolgen.

Natürlich können Sie die Immobilie auch anders nutzen zum Beispiel als Lagerfläche.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 49 kWh/(m²a) Gültig bis 06.06.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999, Energieeffizienzklasse A

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Immo Paradise 1741660d 71c167d3 461243#3344

Ausstattung

**Ausstattung:**

* Zugang nur über ein Trepenhaus möglich
* Es gibt keine Möglichkeit der direkten Zufahrt mit dem PKW
* Getrennte Damen und Herren WC´s vorhanden
* Ehemaliger Tresen (Bar) vorhanden
* teilweise Möblierung vorhanden
* sehr großer Gewerbe- oder Lagerraum vorhanden
* PKW-TG-Stellplatz / Anmietung optional möglich

Sonstige Angaben

**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 2360 oder per Mail an empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 2360 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3344


Weidener
+493658552360, +493658552360
WEIDENER IMMOBILIEN

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.