Ferienhaus - Tiny House am Ufer der Altmühl auf Pachtgrundstück
Sonstige Kosten
Provision: provisionsfreiKontakt
| Immobilien Monika Olejnik | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Inh. Monika Olejnik | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frau Monika Olejnik | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bahnhofsallee 33 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23909 Ratzeburg | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Gebührenfreie Hotline | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 239.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175428
OpenImmo:
381701-DE
ObjNr. (intern):
381701
ObjNr. (extern):
BG381701
Haus in 92339 Beilngries
Makler 239
Objektkennung IF1175428
Kaufpreis
67.500,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
2020
Wohnfläche
26,00 m²
Grundstück
40,00 m²
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Mitten im Naturpark Altmühltal im Landkreis Eichstätt in Oberbayern liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries mit seinen etwa 10.200 Einwohnern. Die Entfernung nach Ingolstadt und nach Neumarkt in der Oberpfalz beträgt jeweils rund 30 Kilometer.Durch die Lage am Ufer der Altmühl und am Main-Donau-Kanal bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Stadt Beilngries ist durch seine historische Altstadt mit Gebäuden aus dem Mittelalter und die seit ca. 1640 bestehende Brauerei auch überregional bekannt. Beilngries bietet eine gute Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur.
Objekt
Das zum Verkauf stehende Ferienhaus ist im Jahr 2020 erstellt worden und befindet sich auf einem Pachtgrundstück in einem ca. 3 ha grossen Naturpark. Der idyllisch gelegene Ferienpark ist vom Deutschen Tourismusverband mit 4-Sternen ausgezeichnet worden.Das Tiny House hat eine Grundfläche von rund 26 qm und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Beheizt wird das ganzjährig nutzbare Ferienhaus mit Erdgas. Das durchdachte Raumangebot umfasst das Schlafzimmer, den Wohnbereich mit Schlafcouch, die Küchenzeile, das separates Bad mit Dusche und WC sowie die Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenschirm.
PKW können auf dem Parkplatz des Ferienparks abgestellt werden. Die Zufahrt zum Tiny House zum Be- und Entladen ist möglich und gestattet. Das Ferienhaus wird inklusive Inventar und Mobiliar verkauft.
Sonstige Angaben
Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist nicht zulässig. Die Jahrespacht für das Pachtgrundstück beträgt 3.213.- EUR. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten für Erdgas, Strom und Wasser belaufen sich auf etwa 400.- EUR im Jahr.Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Der Kauf- und auch der Pachtvertrag brauchen nicht notariell beurkundet werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)